A. Profil CTRA
PT Ciputra Development Tbk (CTRA)
Sektor : Property & Real Estate
Bidang Usaha : Perusahaan Holding & Pengembang Property
Produk/Jasa : Penjualan Real Estate, Apartement, Perkantoran, Pusat Belanja, Hotel, Rumah Sakit, Lapangan Golf, Jasa desain, Pemeliharaan hingga Fasilitas.
B. Pendapatan & Laba CTRA
| Tahun | Pendapatan (Rp Miliar) | Laba Bersih (Rp Miliar) | Dividen per Saham (Rp) |
| 2021 | 9730 | 2088 | 14 |
| 2022 | 9127 | 2002 | 15 |
| 2023 | 9245 | 1909 | 21.00 |
| CAGR | -1.69% | -2.94% | 14.47% |
| EPS | 114.71 |
| Book Value | 1179 |
C. Relative Valuation (Perbandingan Industri Sejenis)
| Emiten | PER | PBV |
| CTRA | 6.89 | 0.67 |
| PWON | 7.66 | 0.77 |
| BSDE | 3.59 | 0.38 |
| PROPERTY & REAL ESTATE | 9.25 | 1.35 |
Namun PWON dan BSDE tak kalah menarik dari segi PER dan Pbv.
D. Analisa Fundamental CTRA : Valuasi Mean PER dan PBV
| Tahun | PER | PBV |
| 2021 | 10.37 | 1.06 |
| 2022 | 9.37 | 0.94 |
| 2023 | 11.75 | 1.08 |
| Average | 10.50 | 1.03 |
| Harga Wajar PER = PER Rata” x EPS | ||
| 1204.07 | ||
| Harga Wajar Pbv = Pbv Rata” x Book Value | ||
| 1210.44 | ||
| Avg Fair Value | 1207.26 | |
| Last Price | 790 | UNDERVALUE |
| Diskon | 35% | |
Harga Pasar CTRA saat ini 11 April 2025 adalah Rp 790 per lembar, lebih murah dari harga wajar nya (Undervalue)
E. Analisa Teknikal CTRA
Dalam jangka panjang, Harga CTRA masih berada dalam trend penurunan karena masih berada di bawah MA60 (Garis Ungu)
Dalam jangka pendek, meskipun mengalami kenaikan namun belum berhasil menembus resist garis MA60, CTRA berpotensi kembali melanjutkan pelemahan menuju area Support terdekatnya : 700 – 750.
Disiplin Cutloss apabila melanjutkan pelemahan -10% dari area entry.
*Disclaimer On :
Review Singkat merupakan konten edukasi Pemula agar tetap memperhatikan Analisa Fundamental serta Analisa Teknikal saat melakukan pembelian saham. Sama sekali tidak mengandung Ajakan, Himbauan maupun Paksaan untuk melakukan Pembelian atau Penjualan Saham. Segala keputusan Investasi dan seluruh resiko yang menyertai ada di tangan masing masing Investor.
